Menu
Nhà Đất Miền Bắc
|
23/08/2021
Mặc dù trước diễn biến ngày càng phức tạp của đại dịch Covid, song thị trường bất động sản cũng không vì thế mà ngừng biến động. Điển hình là hiện nay đang có rất nhiều dự án đất nền được rao bán với mức giá khác nhau, khiến các nhà đầu tư cực kỳ phân vân khi quyết định.
Đừng lo, Nhà Đất Miền Bắc sẽ giúp bạn chọn lựa được mẫu đất an toàn, hứa hẹn sinh lời thông qua các kinh nghiệm mua đất hiệu quả dưới đây.
Hiện có rất nhiều kinh nghiệm mua đất , nhưng đối với một mảnh đất hay nhà ở, kinh nghiệm mua đất đó chính là vị trí và cơ sở hạ tầng xung quanh luôn đóng vai trò vô cùng quan trọng.
Nó không chỉ giúp bạn lưu thông thuận tiện, được tiếp cận với nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học, siêu thị, trung tâm mua sắm… mà còn là cơ hội để tích lũy giá trị trong tương lai.
Chính vì thế, theo kinh nghiệm mua đất nền của chúng tôi, bạn nên dành thời gian khảo sát thực tế, tìm hiểu môi trường sống xung quanh, cũng như tiên đoán tiềm năng phát triển của lô đất. Đừng đưa ra quyết định vội vã nếu chỉ nghe lời hứa hẹn, quảng cáo từ người bán hay người môi giới.
Trong giao dịch mua đất đai, hiệu ứng tâm lý đám đông là điều không thể tránh khỏi. Bởi lẽ trước một thị trường thường xuyên biến động, có không ít người nhân cơ hội lợi dụng điều này để nâng giá, nhằm tạo sức hút cho lô đất và khiến tâm lý của bạn bị tác động.
Cách tốt nhất để tránh hiệu ứng đám đông đó là bạn nên bình tĩnh, dành nhiều thời gian để tìm hiểu, đánh giá, so sánh thông tin từ nhiều nguồn. Như vậy mọi quyết định mua đất có thể giảm thiểu rủi ro hơn.
Trong kinh nghiệm mua đất nền hay đất dự án hiện nay, Ngoài ra, bạn cần tránh xa những mảnh đất chưa có sổ đỏ, đang gặp tranh chấp hay bị thế chấp ngân hàng nếu không muốn “tiền mất tật mang” nhé.
Giá trị của một mảnh đất thường mất rất nhiều năm mới tăng cao. Do đó bạn nên hiểu rõ mục đích mua của mình để cân nhắc đâu là dự án quan trọng, phù hợp với nhu cầu.
Dựa trên kinh nghiệm mua đất nền dự án của các chuyên gia, bạn nên mạnh dạn và ưu tiên cho mảnh đất tại khu vực đang được nhà nước đẩy mạnh đầu tư quy hoạch hoặc nằm gần các vị trí có hệ thống giao thông tiềm năng.
Việc dự đoán trước khả năng sinh lời của mảnh đất muốn mua là điều luôn được khuyến khích
Nghiên cứu thị trường là bước làm cực quan trọng giúp bạn nắm rõ tình hình thị trường nhà đất nói chung. Từ đó đưa ra phỏng đoán và đánh giá đâu là vị trí mảnh đất tiềm năng, xứng đáng đầu tư cho tương lai.
Một số câu hỏi bạn nên tự hỏi chính mình trước khi quyết định mua đất đó là khu đất đang sở hữu gì, có những tiện ích nào hoặc nằm gần kề với khu vực đang có giá trị không?…
Tính pháp lý của lô đất luôn quan trọng hơn bao giờ hết. Bạn cần đảm bảo mảnh đất đang lựa chọn không nằm trong quy hoạch của Nhà nước cũng như xảy ra tình trạng tranh chấp quyền sở hữu nào.
Song song đó, trong kinh nghiệm mua đất nền hãy yêu cầu người bán cho xem rõ từng giấy tờ hợp pháp liên quan đến lô đất như:
Một kinh nghiệm mua đất bạn nên lưu ý kỹ đó là đừng bao giờ dốc hết tài sản hiện có để đổi lấy một lô đất còn chưa biết giá trị thực tế của nó như thế nào. Tốt hơn hết bạn hãy đầu tư khi có số tiền nhàn rỗi hoặc có thể mua trả góp theo nguyên tắc không vay quá 50% giá trị sản phẩm.
Càng hiểu rõ tình trạng tài chính của mình, bạn càng dễ dàng đưa ra quyết định mua đất trong ngưỡng an toàn
| Tên thương mại | Vega City Long Thành |
| Vị trí | Đường ĐT 769, xã Lộc An & xã Bình Sơn, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai |
| Chủ đầu tư | Công Ty Cổ phần BĐS STC Golden Land |
| Quy mô | 23,4 ha |
| Mật độ xây dựng | 50,26% |
| Tổng số sản phẩm | 1.083 lô |
| Diện tích phân lô | 80 m² – 250 m² |
| Loại hình sản phẩm | Đất nền, Nhà phố, Biệt thự |
| Tiện ích |
|
| Pháp lý dự án | Hoàn chỉnh, đã có Quy hoạch chi tiết 1/500 |
| Tên thương mại | The Sun Dream City Bàu Bàng |
| Vị trí | Thị trấn Lai Uyên, H.Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát |
| Quy mô | 24.995,1 m2 |
| Tổng số sản phẩm | 265 đất nền liên kế |
| Diện tích phân lô | từ 75 – 269,6 m2 |
| Loại hình sản phẩm | Đất nền |
| Tiện ích |
|
| Pháp lý dự án | Có sổ đầy đủ |
Hình 4: Phối cảnh dự án đất The Sun – Dream City Bàu Bàng
| Tên thương mại | Prime City Bình Phước |
| Vị trí | Đường ĐT753, X.Tân Phước, H.Đồng Phú, Tỉnh Bình Phước |
| Chủ đầu tư | An Phú Thịnh Investment |
| Quy mô | 50.570,8m2 |
| Diện tích đất ở | 26.391,3m2 |
| Tổng số sản phẩm | 226 nền |
| Diện tích phân lô | 100 – 190 m2 |
| Loại hình sản phẩm | Đất nền, nhà liền kề, shophouse và biệt thự |
| Tiện ích |
|
| Thời gian khởi công | Cuối năm 2020 |
| Thời gian bàn giao | Năm 2021 |
| Pháp lý dự án | Sổ hồng riêng lâu dài |
Bài viết trên đây là tất tần tật các kinh nghiệm mua đất an toàn, hiệu quả, hứa hẹn khả năng sinh lời cao. Hy vọng bạn sẽ áp dụng thành công các chia sẻ của chúng tôi nhé.
Tham khảo thêm:
☎ Hotline 24/7 : 0833 09 6666
Website nhà đất miền bắc được xây dựng bởi chuyên viên tư vấn bán hàng từ CĐT của các dự án BĐS Miền Bắc , với mục tiêu mang đến giá trị thực sự đến khách hàng
Đăng ký Miễn Phí để nhận những thông tin mới nhất về các dự án đang HOT tại thị trường BĐS Miền Bắc
Đăng ký để nhận ngay
Bảng giá & chính sách chiết khấu
GREEN DIAMOND 93 LÁNG HẠ
