Menu
Nhà Đất Miền Bắc
|
06/09/2021Quận 3 được xem là trung tâm kinh tế có mức độ tăng trưởng bậc nhất của TPHCM. Khu vực hiện đang được chú trọng đầu tư nhằm xây dựng một đô thị văn minh, từng bước tiến gần hơn với ngành dịch vụ – thương mại – tiểu thủ công nghiệp hiện đại hóa.
Vậy nếu sống ở quận 3, bạn nên đến các địa chỉ phòng công chứng quận 3 nào để công chứng, chứng thực giấy tờ, quy trình và thủ tục như thế nào, văn bản quan trọng và những lưu ý gì? Cùng Nhà Đất Miền Bắc tìm hiểu trong bài viết bên dưới nhé.
Hình 1: Văn phòng công chứng quận 3 Văn Thị Mỹ Đức
Đội ngũ tư vấn hỗ trợ:
Đội ngũ tư vấn hỗ trợ:
Hình 2: Phòng công chứng quận 3 Châu Á
Thông thường các phòng công chứng quận 3 sẽ làm việc trong khung giờ hành chính vào các ngày trong tuần. Cụ thể buổi sáng từ 7h30 đến 11h30, buổi chiều từ 13h đến 17h.
Bên cạnh đó, cũng có một số phòng công chứng quận 3 làm việc trong buổi sáng thứ 7 từ 8h – 11h. Đối với những trường hợp cần công chứng ngoài giờ hành chính (Thứ 7 và chủ nhật), hãy liên hệ theo số hotline của từng văn phòng để yêu cầu.
Hình 3: Để đảm bảo không mất thời gian, công sức bạn nên liên hệ trước với phòng công chứng quận 3 để được tư vấn hồ sơ công chứng phù hợp
Hình 4: Bạn cần nắm rõ các loại giấy tờ cần thiết nên mang theo để việc công chứng diễn ra suôn sẻ và nhanh chóng
Sau đây chúng ta hãy cùng tìm hiểu chi tiết về các loại giấy tờ bắt buộc và không đủ điều kiện công chứng tại phòng công chứng quận 3 nhé:
| STT | Loại hợp đồng (HĐ)/ giấy tờ | Công chứng/
Chứng thực | Căn cứ pháp lý |
| 1 |
| Công chứng/ chứng thực | Điểm a Khoản 3 Luật đất đai 2013 |
| 2 |
| Công chứng/ chứng thực | Điểm b Khoản 3 Luật đất đai 2013 |
| 3 | HĐ chuyển nhượng QSDĐ, QSDĐ và tài sản gắn liền với đất, mà một trong các bên tham gia là tổ chức kinh doanh BĐS. | ||
| 4 | Văn bản về thừa kế QSDĐ, QSDĐ và tài sản gắn liền với đất | Công chứng/ chứng thực | Điểm c Khoản 3 Luật đất đai 2013 |
| 5 | Văn bản mua bán/ tặng cho hoặc thừa kế công trình xây dựng. | Công chứng/ chứng thực | Điểm c Khoản 1 Điều 32 Nghị định 43/2014/NĐ-CP |
| 6 | Hợp đồng/ văn bản mua bán, tặng cho hoặc thừa kế đối với đất là rừng trồng | Công chứng/ chứng thực | Khoản 3 Điều 33 Nghị định 43/2014/NĐ-CP |
| 7 | Hợp đồng/ văn bản mua bán, tặng cho hoặc thừa kế đối với đất trồng cây lâu năm | Công chứng/ chứng thực | Khoản 6 Điều 34 Nghị định 43/2014/NĐ-CP. |
| 8 | Văn bản thỏa thuận của người sử dụng đất để trồng rừng. | Công chứng/ chứng thực | Khoản 8 Điều 33 Nghị định 43/2014/NĐ-CP. |
| 9 | Di chúc bằng văn bản | Công chứng/ chứng thực | Điều 635 Bộ luật dân sự 2015 |
| 10 | Di chúc của người bị hạn chế sức khỏe hoặc không biết chữ. | Công chứng/ chứng thực | Khoản 3 Điều 630 Bộ luật dân sự 2015 |
| 11 | Văn bản xác nhận về việc chọn người giám hộ. | Công chứng/ chứng thực | Khoản 2 Điều 48 Bộ luật dân sự 2015. |
| 12 |
| Công chứng/ chứng thực | Khoản 2 Điều 17 Luật kinh doanh bất động sản 2014. |
| 13 |
| Công chứng/ chứng thực | Khoản 1 Điều 122 Luật nhà ở 2014 |
| 14 | Di chúc miệng được chứng thực trong vòng 5 ngày | Chứng thực | Khoản 5 Điều 630 Bộ luật dân sự 2015 |
| 15 | Thỏa thuận phân chia tài sản chung của vợ chồng. | Công chứng | Khoản 2 Điều 38 Luật hôn nhân và gia đình 2014 |
| 16 | Văn bản thỏa thuận tài sản khi kết hôn. | Công chứng/ chứng thực | Điều 47 Luật hôn nhân và gia đình 2014 |
| 17 | Thỏa thuận về việc mang thai hộ. | Công chứng | Khoản 2 Điều 96 Luật hôn nhân và gia đình 2014 |
| 18 | Văn bản uỷ quyền về việc thỏa thuận mang thai hộ | Công chứng | Khoản 2, Điều 96 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 |
| 19 | Bản sao HĐ cho thuê doanh nghiệp | Công chứng | Điều 186 Luật doanh nghiệp 2014 |
Hình 5: Bạn cần nắm rõ đâu là các giấy tờ bắt buộc công chứng, chứng thực để chủ động bảo vệ quyền lợi của mình
Căn cứ vào Điều 22 Nghị định số 23/2015/NĐ-CP ngày 16/02/2015, các loại giấy tờ sau đây không được chứng thực bản sao từ bản chính:
Bạn cũng có thể tìm thấy thêm công ty công nghệ và dịch thuật giảng dạy ngôn ngữ, vài phòng công chứng uy tín ở thành phố Hồ Chí Minh như Đồng Tâm, Đông Thành, Chợ Lớn, Tân Định, Phong Phú, Châu Á, Hoàng Xuân, Đầm Sen, Toàn Cầu, Đất Việt, Bến Thành, Thịnh Vượng, ở các quận khác như: Phú Nhuận, Gò Vấp, Huyện Hóc Môn, củ chi, nhà bè, cần giờ, bình chánh, bình hưng. Bạn còn vấn đề thắc mắc có thể để lại bình luận bên dưới.
Như vậy với những thông tin thú vị trên đây, Nhà Đất Miền Bắc hy vọng bạn sẽ nắm rõ danh sách các phòng công chứng quận 3 đáng tin cậy và chất lượng, cùng một số quy định về hồ sơ để tránh làm mất thời gian nhé.
Xem thêm:
☎ Hotline 24/7 : 098 390 7687
Website nhà đất miền bắc được xây dựng bởi chuyên viên tư vấn bán hàng từ CĐT của các dự án BĐS Miền Bắc , với mục tiêu mang đến giá trị thực sự đến khách hàng
Đăng ký Miễn Phí để nhận những thông tin mới nhất về các dự án đang HOT tại thị trường BĐS Miền Bắc
