Thông tin các phòng công chứng quận 5 chuyên nghiệp

# Nhà Đất Miền Bắc | 06/09/2021

Giới thiệu đến bạn Quận 5 là một trong số các trung tâm thương mại dịch vụ trọng điểm thuộc khu vực TP HCM. Với thế mạnh từ vị trí địa lý cùng nền kinh tế xã hội ngày càng triển kinh, hàng loạt dự án bất động sản tại quận 5 ra đời. Kéo theo nhu cầu công chứng, chứng thực giấy tờ cũng tăng mạnh không kém.

Vậy có những phòng công chứng quận 5 nào đã được Sở Tư Pháp TP HCM cấp phép hoạt động? Quy trình và thủ tục có nhanh chóng hay không? Cùng Nhà Đất Miền Bắc theo dõi bài viết sau để được hướng dẫn và tư vấn miễn phí tận tâm nhất nhé. 

Tổng hợp các văn phòng công chứng quận 5

Phòng công chứng số 2

  • Địa chỉ phòng công chứng quận 5 số 2:  94-96 Ngô Quyền, P7, Quận 5
  • Mã số thuế: 0301322120
  • Hotline: (028) 3855.1717
  • Ngày thành lập: 01/11/1995
  • Fax: (028) 3854.8975
  • Email: [email protected]

Văn phòng công chứng Hoàng Xuân Hoan

  • Địa chỉ văn phòng công chứng quận 5 Hoàng Xuân Hoan: Trụ sở số 187-189 Đường An Dương Vương, P8, Q5 
  • Email: [email protected]
  • Điện thoại: 08.39526989
  • Mã số thuế: 0313879893
  • Fax: 08.39526998
  • Website: http://congchunghoangxuanhoan.com
  • Ngày thành lập: 11/05/2016 
phòng công chứng quận 5

Hình 1: Văn phòng công chứng quận 5 Hoàng Xuân Hoan

Văn phòng công chứng Chợ Lớn

  • Quyết định thành lập số: 3591/QĐ-UBND ngày 20/08/2008
  • Trưởng văn phòng: Bà Phùng Kim Hoa
  • Địa chỉ văn phòng công chứng quận 5 Chợ Lớn: số 467 Hồng Bàng, P14, Quận 5, Sài Gòn. 
  • Mã số thuế: 0306143735
  • Điện thoại : +84 62 610 158       
  • Fax : +84 62 610 112
  • Email:   [email protected]
  • Hotline : 0985 99 88 00

Văn phòng công chứng Hoàng Xuân Ngụ

  • Địa chỉ phòng công chứng quận 5 Hoàng Xuân Ngụ: số 198A Trần Bình Trọng, P4, Quận 5
  • Mã số thuế: 0312070034
  • Điện thoại: 028 383 666 99
  • Hotline: 09 827 792 41
  • Fax: 028 392 256 19
  • Email: [email protected]
phòng công chứng quận 5

Hình 2: Văn phòng công chứng ở quận 5 Hoàng Xuân Ngụ

Trình tự công chứng ở phòng công chứng quận 5

  • Bước 1: Quý khách hoàn thiện tài liệu, hồ sơ và nộp cho Bộ phận tiếp nhận hồ sơ của phòng công chứng quận 5.
  • Bước 2: Nếu hồ sơ hợp lệ, Bộ phận tiếp nhận sẽ giao cho Công chứng viên. Trường hợp hồ sơ hợp lệ, công chứng viên có nhiệm vụ thụ lý và ghi vào sổ Công chứng. Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, công chứng viên sẽ ghi rõ lý do để bạn bổ sung. 
  • Bước 3: Công chứng viên tiến hành soạn thảo văn bản. Nếu bạn đã chuẩn bị sẵn thì ở bước này công chứng viên chỉ kiểm tra tính chính xác. Dự thảo văn bản đạt yêu cầu, công chứng viên sẽ ký xác nhận.
  • Bước 4: Cơ quan công chứng đối chiếu hồ sơ với bản chính. Nếu chính xác, bạn sẽ được yêu cầu ký vào từng trang hợp đồng. 
  • Bước 5: Khách hàng sẽ nhận được hồ sơ đã công chứng ngay sau khi hoàn thành lệ phí công chứng.

Thời gian hoạt động của phòng công chứng quận 5

Tất cả các phòng công chứng quận 5 đều có thời gian làm việc vào ngày và giờ hành chính các ngày trong tuần. Thường thì thứ 7 làm buổi sáng, chủ nhật nghỉ. Cụ thể khung giờ như sau:

ThứKhung giờ làm việc
Thứ Hai07:30 – 11:30, 13:30 – 17:30
Thứ Ba07:30 – 11:30, 13:30 – 17:30
Thứ Tư07:30 – 11:30, 13:30 – 17:30
Thứ Năm07:30 – 11:30, 13:30 – 17:30
Thứ Sáu07:30 – 11:30, 13:30 – 17:30
Thứ Bảy08:00 – 11:30
phòng công chứng quận 5

Hình 3: Lịch làm việc của phòng công chứng quận 5 được quy định chung theo giờ hành chính

Quy định về giấy tờ khi công chứng, chứng thực bạn nên biết

Các loại giấy tờ cần công chứng

  • Theo Điểm a Khoản 3 Luật đất đai mới nhất 2013, bắt buộc công chứng hoặc chứng thực HĐ mua bán, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng QSDĐ, QSDĐ và tài sản gắn liền với đất. Lưu ý, một trong các bên tham gia là tổ chức kinh doanh BĐS thì không cần công chứng.
  • Theo Điểm b Khoản 3 Luật đất đai 2013, cần công chứng hoặc chứng thực Hợp đồng cho thuê căn hộ, HĐ cho thuê QSDĐ; HĐ chuyển đổi QSDĐ nông nghiệp; HĐ chuyển nhượng QSDĐ mà một hoặc các bên giao dịch là tổ chức hoạt động trong ngành bất động sản.
  • Theo Điểm c Khoản 3 Luật đất đai 2013, bắt buộc công chứng hoặc chứng thực văn bản thừa kế QSDĐ, QSDĐ và tài sản gắn liền với đất.
  • Theo Điểm c Khoản 1 Điều 32 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, cần công chứng hoặc chứng thực Giấy tờ mua bán/ tặng cho/ thừa kế công trình xây dựng.
  • Theo Khoản 3 Điều 33 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, cần công chứng hoặc chứng thực HĐ hoặc văn bản mua bán/ tặng cho/ thừa kế đối với đất rừng trồng.
  • Theo Khoản 6 Điều 34 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, cần công chứng hoặc chứng thực HĐ hoặc văn bản mua bán/ tặng cho/ thừa kế đối với cây lâu năm
  • Theo Khoản 8 Điều 33 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, cần công chứng hoặc chứng thực HĐ hoặc văn bản thỏa thuận của người SD đất về việc sử dụng đất để trồng rừng.
  • Theo Điều 635 Bộ luật dân sự 2015, cần công chứng hoặc chứng thực Di chúc bằng văn bản. Tuy nhiên không bắt buộc công chứng nếu người làm di chúc nằm trong trường hợp quy định tại Khoản 1 Điều 630 Bộ luật dân sự 2015.
  • Theo Khoản 3 Điều 630 Bộ luật dân sự 2015, bắt buộc công chứng hoặc chứng thực Di chúc của người thể chất không đủ hoặc không thể viết chữ. Chú ý người làm chứng sẽ đại diện lập di chúc thành văn bản.
  • Theo Khoản 2 Điều 48 Bộ luật dân sự 2015, bắt buộc công chứng hoặc chứng thực Văn bản xác nhận lựa chọn người giám hộ.
  • Theo Khoản 2 Điều 17 Luật kinh doanh bất động sản 2014, bắt buộc công chứng hoặc chứng thực HĐ chuyển nhượng, thuê mua nhà, công trình xây dựng; HĐ chuyển nhượng QSDĐ mà các bên tham gia là hộ gia đình, cá nhân.
  • Theo Khoản 1 Điều 122 Luật nhà ở 2014, cần công chứng hoặc chứng thực HĐ mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở; hợp đồng mua bán nhà ở thương mại
  • Theo Khoản 5 Điều 630 Bộ luật dân sự 2015, cần chứng thực bằng chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng trong Di chúc miệng được ghi lại không quá 5 ngày.
  • Theo Khoản 2 Điều 38 Luật hôn nhân & gia đình 2014, bắt buộc công chứng Văn bản thỏa thuận về chia tài sản chung của vợ chồng.
  • Theo Điều 47 Luật hôn nhân & gia đình 2014, cần công chứng hoặc chứng thực Văn bản thỏa thuận tài sản khi kết hôn trước ngày đăng ký kết hôn.
  • Theo Khoản 2 Điều 96 Luật hôn nhân & gia đình 2014, cần công chứng Văn bản thỏa thuận về việc mang thai hộ có sự chấp thuận của người chồng.
  • Theo Khoản 2, Điều 96 Luật Hôn nhân & Gia đình 2014, bắt buộc công chứng Văn bản uỷ quyền về việc thỏa thuận mang thai hộ.
  • Theo Điều 186 Luật doanh nghiệp 2014, bắt buộc công chứng bản sao HĐ cho thuê doanh nghiệp.
phòng công chứng quận 5

Hình 4: Bạn cần theo dõi danh sách các loại giấy tờ cần công chứng để chủ động công chứng, chứng thực, góp phần bảo vệ quyền lợi cá nhân

Các loại giấy tờ không được chứng thực bản sao

Theo quy định tại Điều 22 Nghị định 23/2015/NĐ-CP, các loại giấy tờ, văn bản sau đây không được chứng thực bản sao:

  • Bản chính đã bị chỉnh sửa, tẩy xóa nội dung không hợp lệ.
  • Bản chính bị rách nát, hư hỏng, không đọc được nội dung.
  • Bản chính có đóng dấu mật của cơ quan có thẩm quyền hoặc bản chính ghi rõ không được sao chụp.
  • Bản chính có nội dung nằm trong các trường hợp:
  • Nội dung phạm vào quy định trái pháp luật, không đúng tiêu chuẩn đạo đức xã hội
  • Nội dung mang tính chất tuyên truyền, kích động, chống chế độ XHCN Việt Nam
  • Nội dung xuyên tạc lịch sử Việt Nam
  • Nội dung có tính chất bôi nhọ danh dự, nhân phẩm của bất kỳ cá nhân hoặc tổ chức
  • Nội dung vi phạm quyền công dân.
  • Bản chính do cơ quan có thẩm quyền tại nước ngoài cấp, chưa được hợp pháp hóa lãnh sự.
  • Giấy tờ, văn bản do cá nhân tự lập nhưng không có xác nhận và đóng dấu của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền.
phòng công chứng quận 5

Hình 5: Hiện nay có 6 loại nội dung bản chính không được phép công chứng, chứng thực dưới bất kỳ hình thức nào

Bạn cũng có thể tìm thấy thêm công ty công nghệ và dịch thuật giảng dạy ngôn ngữ, vài phòng công chứng nổi bật chuyên nghiệp uy tín tuyệt đối ở thành phố Hồ Chí Minh như Đồng Tâm, Đông Thành, Chợ Lớn, Tân Định, Châu Á, Đầm Sen, Phong Phú, Toàn Cầu, Đất Việt, Bến Thành, Thịnh Vượng, ở các quận khác như: Phú Nhuận, Gò Vấp, Huyện Hóc Môn, củ chi, nhà bè, cần giờ, bình chánh, bình hưng. Bạn còn vấn đề thắc mắc có thể để lại bình luận bên dưới. 

Bài viết trên đây là tất tần tật các yếu tố phù hợp, thông tin quan trọng và địa chỉ phòng công chứng quận 5 được đánh giá là uy tín, tin cậy, chất lượng. Kèm theo đó Nhà Đất Miền Bắc còn cung cấp thêm quy định về các loại giấy tờ, văn bản nên và không được công chứng. Chúng tôi mong rằng các nội dung liên quan này sẽ có ích và nhận được phản hồi và ý kiến, góp ý tích cực từ bạn. Liên hệ đến chúng tôi sẽ giải đáp tận tình nếu bạn còn vấn đề thắc mắc.

Xem thêm: