Menu
Nhà Đất Miền Bắc
|
29/01/2022Nhắc đến văn phòng công chứng, có lẽ bạn sẽ nghĩ đây là nơi giúp công nhận pháp lý việc mua bán, sang nhượng, thừa kế tài sản của mọi người. Thế nhưng trên thực tế, văn phòng công chứng còn bao trùm các lĩnh vực rộng hơn và bạn sẽ phải cần đến sự công chứng tại đây ít nhất 1 lần trong đời đấy!
Sau đây, hãy cùng Nhà Đất Miền Bắc tìm hiểu văn phòng công chứng là gì và cùng điểm qua top 8 văn phòng công chứng Bình Thạnh uy tín nhất hiện nay nhé!
Văn phòng công chứng Bình Thạnh là 1 tổ chức hành chính công giúp xác nhận tính xác thực, hợp pháp của các hợp đồng bàn giao, mua bán, thừa kế tài sản,… và được hoạt động dưới sự cho phép của nhà nước.
Văn phòng công chứng Bình Thạnh chuyên phục vụ cư dân trong khu vực
Văn phòng này sẽ do công chứng viên thành lập (Người có đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật Công chứng) và thường hoạt động dưới hình thức tự chủ về tài chính (tư nhân). Người thành lập cũng chính là người đại diện theo pháp luật của Văn phòng công chứng, được gọi là Trưởng Văn phòng.
Tại Chương V Luật Công chứng có nêu rõ, các thủ tục Văn phòng công chứng giấy tờ Bình Thạnh được thực hiện gồm có:
Văn phòng công chứng Bình Thạnh nhận công chứng nhiều loại giấy tờ quan trọng
Quy trình công chứng tại văn phòng công chứng Bình Thạnh diễn ra đơn giản nhưng an toàn
Giá cho các thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch bao gồm: phí công chứng và thù lao công chứng. Sau đây chúng tôi sẽ giải thích cụ thể về 2 loại phí này.
Cụ thể hơn, sau đây là 1 số phí công chứng căn cứ theo Thông tư 257/2016/TT-BTC.
Phí thanh toán tại văn phòng công chứng Bình Thạnh tùy thuộc vào loại hợp đồng giao dịch
Mức thu phí cho mỗi giao dịch ở văn phòng công chứng tư nhân Bình Thạnh sẽ được định giá tùy thuộc vào giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, cụ thể như sau:
| STT | Giá trị tài sản/ hợp đồng giao dịch | Mức thu
(đồng/ trường hợp) |
| 1 | Dưới 50 triệu đồng | 50.000 đồng |
| 2 | Từ 50 triệu đồng – 100 triệu đồng | 100.000 đồng |
| 3 | Từ trên 100 triệu đồng – 01 tỷ đồng | 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch |
| 4 | Từ trên 01 tỷ đồng – 3 tỷ đồng | 01 triệu đồng + 0,06% phần giá trị vượt quá 1 tỷ đồng |
| 5 | Từ trên 03 tỷ đồng – 5 tỷ đồng | 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị vượt quá 3 tỷ đồng |
| 6 | Từ trên 05 tỷ đồng – 10 tỷ đồng | 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị vượt quá 5 tỷ đồng |
| 7 | Từ trên 10 tỷ đồng – 100 tỷ đồng | 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị vượt quá 10 tỷ đồng. |
| 8 | Trên 100 tỷ đồng | 32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị vượt quá 100 tỷ đồng (tối đa là 70 triệu đồng/trường hợp). |
Phí công chứng không tính theo giá trị tài sản/giao dịch, hợp đồng
| STT | Loại giao dịch | Mức thu
(đồng/ trường hợp) |
| 1 | Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp | 40.000 |
| 2 | Hợp đồng bảo lãnh | 100.000 |
| 3 | Hợp đồng ủy quyền | 50.000 |
| 4 | Giấy ủy quyền | 20.000 |
| 5 | Việc sửa đổi, bổ sung hợp đồng, giao dịch không tăng giá trị tài sản hoặc hợp đồng, giao dịch | 40.000 |
| 6 | Hủy bỏ hợp đồng, giao dịch | 25.000 |
| 7 | Di chúc | 50.000 |
| 8 | Văn bản từ chối nhận di sản | 20.000 |
| 9 | Hợp đồng, giao dịch khác | 40.000 |
Phí chứng thực được quy định cụ thể trong Điều 4 Thông tư 226/2016/TT-BTC như sau:
| STT | Nội dung thu | Mức thu |
| 1 | Bản sao từ bản chính | 2.000 đồng/trang. Từ trang thứ ba trở lên thu 1.000 đồng/trang, nhưng mức thu tối đa không quá 200.000 đồng/bản. |
| 2 | Phí chứng thực chữ ký | 10.000 đồng/trường hợp. |
Sau đây là list các văn phòng công chứng ở Bình Thạnh bạn nên biết:
Phòng công chứng số 6 Nguyễn Văn Đậu
HUỲNH THỊ NGỌC YẾN – địa chỉ văn phòng đăng ký đất đai quận Bình Thạnh
Văn phòng công chứng tư nhân APOLAT LEGA
Hiện tại, cả 8 văn phòng công chứng quận Bình Thạnh được đề cập trong danh sách trên đều làm việc vào các ngày trong tuần từ thứ 2 đến thứ 6 trong khung giờ từ 7h30 – 17h00.
Ngoài ra, một số văn phòng như: Văn phòng công chứng tư Bình Thạnh và văn phòng công chứng số 6 sẽ làm việc thêm vào sáng thứ 7 từ 8h00 – 11h trưa. Để chắc chắn mình sẽ không bỏ phí thời gian khi đến công chứng giấy tờ, tốt nhất là bạn hãy thử liên hệ và đặt lịch hẹn tư vấn.
Nếu khách hàng có yêu cầu công chứng ngoài giờ hành chính hoặc vào thứ 7, chủ nhật, lệ phí tăng ca này sẽ được thu theo quy định của nhà nước.
Bài viết trên đây chính là toàn bộ thông tin hữu ích mà bạn cần nên biết về các văn phòng công chứng Bình Thạnh. Mong rằng quý độc giả đã có thể chọn lựa được văn phòng công chứng tốt nhất và gần nhất với nơi ở của mình để thực hiện các thủ tục nhé!
Xem thêm:
☎ Hotline 24/7 : 098 390 7687
Website nhà đất miền bắc được xây dựng bởi chuyên viên tư vấn bán hàng từ CĐT của các dự án BĐS Miền Bắc , với mục tiêu mang đến giá trị thực sự đến khách hàng
Đăng ký Miễn Phí để nhận những thông tin mới nhất về các dự án đang HOT tại thị trường BĐS Miền Bắc
