Menu
Nhà Đất Miền Bắc
|
29/01/2022Quận 10 chính là nút giao trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh và là một trong những trọng điểm kinh tế quan trọng của thành phố. Nếu ở quận 10, bạn sẽ chỉ mất ít phút để đi tới các quận khác như quận 1, quận 3, quận 5, quận 11, bình thạnh,..
Nhờ vào vị trí thuận lợi này mà các giao dịch bất động sản, động sản tại đây ngày càng gia tăng. Kéo theo đó là sự phát triển của các văn phòng công chứng. Sau đây, cùng Nhà Đất Miền Bắc điểm qua top 4 văn phòng công chứng quận 10 uy tín nhất hiện nay nhé!
Trước khi đi vào tìm hiểu về văn phòng công chứng quận 10. Ta cùng xác định rõ công chứng là gì nhé! Công chứng ở đây chính là hành động xác thực/ chứng thực các văn bản, giấy tờ, hợp đồng,.. bàn giao, thừa kế, hợp tác, thế chấp,… các tài sản đất đai hoặc tài sản khác hợp pháp.
Trong đó, văn phòng công chứng chính là tổ chức hành chính đứng ra để xác nhận tính xác thực, hợp pháp của các hợp đồng bàn giao, mua bán, thừa kế tài sản này… Các văn phòng sẽ được thành lập bởi Công tố viên có đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật công chứng và thường hoạt động dưới hình thức tự chủ về tài chính.
Người thành lập cũng chính là người đại diện theo pháp luật của Văn phòng công chứng, được gọi là Trưởng Văn phòng.
Quận 10 gần quận mấy? Quận 10 gần các quận 3, 11 và Tân Bình.
Tại Chương V Luật Công chứng, các thủ tục sẽ được thực hiện tại văn phòng công chứng quận 10 gồm có:
Các giấy tờ sẽ được thực hiện tại văn phòng công chứng quận 10 rất đa dạng
Thủ tục công chứng tại văn phòng công chứng quận 10 không quá rắc rối và khó khăn
Sẽ có 2 loại phí chính cho thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch ở văn phòng công chứng quận 10, bao gồm: phí công chứng và thù lao công chứng. Trong đó:
Để bạn đọc có thể nắm rõ hơn, sau đây chúng tôi xin cung cấp 1 số loại phí công chứng căn cứ theo Thông tư 257/2016/TT-BTC.
Mức thu phí công chứng cho mỗi giao dịch sẽ được định giá tùy thuộc vào giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, cụ thể như sau:
| STT | Giá trị tài sản/ hợp đồng giao dịch | Mức thu(đồng/ trường hợp) |
| 1 | Dưới 50 triệu đồng | 50.000 đồng |
| 2 | Từ 50 triệu đồng – 100 triệu đồng | 100.000 đồng |
| 3 | Từ trên 100 triệu đồng – 01 tỷ đồng | 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch |
| 4 | Từ trên 01 tỷ đồng – 3 tỷ đồng | 01 triệu đồng + 0,06% phần giá trị vượt quá 1 tỷ đồng |
| 5 | Từ trên 03 tỷ đồng – 5 tỷ đồng | 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị vượt quá 3 tỷ đồng |
| 6 | Từ trên 05 tỷ đồng – 10 tỷ đồng | 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị vượt quá 5 tỷ đồng |
| 7 | Từ trên 10 tỷ đồng – 100 tỷ đồng | 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị vượt quá 10 tỷ đồng. |
| 8 | Trên 100 tỷ đồng | 32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị vượt quá 100 tỷ đồng (tối đa là 70 triệu đồng/trường hợp). |
Phí công chứng không tính theo giá trị tài sản/giao dịch, hợp đồng
| STT | Loại giao dịch | Mức thu(đồng/ trường hợp) |
| 1 | Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp | 40.000 |
| 2 | Hợp đồng bảo lãnh | 100.000 |
| 3 | Hợp đồng ủy quyền | 50.000 |
| 4 | Giấy ủy quyền | 20.000 |
| 5 | Việc sửa đổi, bổ sung hợp đồng, giao dịch không tăng giá trị tài sản hoặc hợp đồng, giao dịch | 40.000 |
| 6 | Hủy bỏ hợp đồng, giao dịch | 25.000 |
| 7 | Di chúc | 50.000 |
| 8 | Văn bản từ chối nhận di sản | 20.000 |
| 9 | Hợp đồng, giao dịch khác | 40.000 |
Phí chứng thực được quy định cụ thể trong Điều 4 Thông tư 226/2016/TT-BTC như sau:
| STT | Nội dung thu | Mức thu |
| 1 | Bản sao từ bản chính | 2.000 đồng/trang. Từ trang thứ ba trở lên thu 1.000 đồng/trang, nhưng mức thu tối đa không quá 200.000 đồng/bản. |
| 2 | Phí chứng thực chữ ký | 10.000 đồng/trường hợp. |
Sau đây là danh sách các văn phòng công chứng tại quận 10 cho bạn tham khảo:
Văn phòng công chứng quận 10 Lê Hồng Phong
Văn phòng công chứng quận 10 Đồng Thị Hạnh
Văn phòng công chứng quận 10 Lê Kim Thanh
Văn phòng công chứng quận 10 Mai Việt Cường
Hiện tại, cả 4 văn phòng công chứng quận 10 được đề cập trong danh sách trên đều làm việc vào các ngày trong tuần từ thứ 2 đến thứ 6 trong khung giờ từ 7h30 – 17h00.
Ngoài ra, một số văn phòng tư nhân như: Văn phòng công chứng Q10 và văn phòng công chứng số 6 sẽ làm việc thêm vào sáng thứ 7 từ 8h00 – 11h trưa. Để chắc chắn mình sẽ không bỏ phí thời gian khi đến công chứng giấy tờ, tốt nhất là bạn hãy thử liên hệ và đặt lịch hẹn tư vấn.
Nếu khách hàng có yêu cầu công chứng ngoài giờ hành chính hoặc vào thứ 7, chủ nhật, lệ phí tăng ca này sẽ được thu theo quy định của nhà nước.
Các văn phòng công chứng ở quận 10 hầu hết đều làm việc theo giờ hành chính
Bài viết trên đây chính là toàn bộ thông tin mà bạn cần nên biết về các văn phòng công chứng quận 10. Mong rằng quý độc giả đã có thể chọn lựa được văn phòng công chứng tốt nhất và gần nhất với nơi ở của mình để thực hiện các thủ tục nhé!
Xem thêm:
☎ Hotline 24/7 : 098 390 7687
Website nhà đất miền bắc được xây dựng bởi chuyên viên tư vấn bán hàng từ CĐT của các dự án BĐS Miền Bắc , với mục tiêu mang đến giá trị thực sự đến khách hàng
Đăng ký Miễn Phí để nhận những thông tin mới nhất về các dự án đang HOT tại thị trường BĐS Miền Bắc
