Menu
Nhà Đất Miền Bắc
|
03/09/2021Quận 4 thuộc khu vực nội thành TP Hồ Chí Minh. Nơi đây sở hữu hàng loạt các di tích nổi tiếng gắn liền với lịch sử nước ta như Bến Nhà Rồng, Bảo tàng Hồ Chí Minh, nhà thờ Xóm Chiếu… Hiện nay, quận 4 đang là tâm điểm của khá nhiều dự án bất động sản quy mô, chính vì vậy hàng ngày phát sinh rất nhiều giao dịch cần công chứng, chứng thực.
Trong bài viết dưới đây, Nhà Đất Miền Bắc sẽ bật mí cho bạn các địa chỉ văn phòng công chứng quận 4 đã được cấp phép hoạt động, chuyên nghiệp, mang đến sự tin tưởng cao. Cùng theo dõi nhé.
Văn phòng Công chứng Hội Nhập là một trong những văn phòng công chứng quận 4 đáng tin cậy cho cá nhân, doanh nghiệp khi cần công chứng các hợp đồng giao dịch. Văn phòng được thành lập từ năm 2008.
Với đội ngũ nhân sự dày dạn kinh nghiệm, giàu kiến thức về pháp lý, văn phòng công chứng Hội Nhập đảm bảo thực hiện công chứng, chứng thực minh bạch trong thời gian ngắn nhất.
Hình 1: Văn Phòng Công Chứng quận 4 Hội Nhập
Đây thực tế là một phòng công chứng quận 4 đã được cơ quan pháp luật có thẩm quyền cấp phép hoạt động trong nhiều năm. Đa phần cán bộ, công chứng viên của Văn phòng Công Chứng Bến Nghé đều xuất thân từ Luật sư, Kiểm sát viên có kiến thức vững chắc về pháp luật cùng quá trình hoạt động lâu năm.
Vì vậy, đến với Văn phòng Công Chứng Bến Nghé quận 4, bạn có thể an tâm trước cam kết hỗ trợ, tư vấn và cung cấp dịch vụ công chứng an toàn, nhanh chóng của họ.
Văn phòng công chứng Nguyễn Minh Tấn cung cấp nhiều dịch vụ công chứng, chứng thực đa dạng như:
Thông tin liên hệ văn phòng công chứng Q4:
Hình 2: Văn phòng công chứng Nguyễn Minh Tấn – địa chỉ uy tín tại quận 4
Hiện tại, phần lớn các văn phòng công chứng quận 4 đều có thời gian hoạt động trong giờ hành chính từ thứ 2 – sáng thứ 7. Cụ thể: sáng: 8 – 11 giờ và chiều: 13.30 – 17 giờ. Ngoài ra ở một số văn phòng có thể làm thêm vào Thứ 7 và chủ nhật nếu khách hàng có yêu cầu.
Để chắc chắn thời gian làm việc, bạn vui lòng điện thoại trực tiếp với tổng đài 19000195 trước khi ghé đến văn phòng công chứng nào trong khu vực nhé.
Hình 3: Quy trình công chứng tại văn phòng công chứng gần nhất quận 4 khá đơn giản và nhanh chóng
Căn cứ vào điểm a3 khoản 2 Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC, lệ phí công chứng mua bán bất động sản tại văn phòng công chứng quận 4 được tính theo từng mục công thức sau:
Hình 4: Tùy vào giá trị hợp đồng giao dịch, lệ phí công chứng sẽ biến động tương ứng
| TT | Loại hợp đồng/giấy tờ | Công chứng/Chứng thực |
| 1 |
| Công chứng hoặc chứng thực |
| 2 |
| Công chứng hoặc chứng thực |
| 3 | Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ trong đó một bên tham gia là doanh nghiệp hoạt động kinh doanh bất động sản. | |
| 4 | Văn bản thừa kế QSDĐ, QSDĐ và tài sản gắn liền với đất | Công chứng hoặc chứng thực |
| 5 | Văn bản mua bán hoặc tặng cho hoặc thừa kế công trình xây dựng. | Công chứng hoặc chứng thực |
| 6 | Hợp đồng/văn bản chuyển nhượng hoặc tặng cho hoặc thừa kế đất rừng sản xuất | Công chứng hoặc chứng thực |
| 7 | Hợp đồng/văn bản chuyển nhượng hoặc tặng cho hoặc thừa kế cây lâu năm | Công chứng hoặc chứng thực |
| 8 | Văn bản thỏa thuận của người SD đất cho phép sử dụng đất để trồng rừng. | Công chứng hoặc chứng thực |
| 9 | Di chúc bằng văn bản | Công chứng hoặc chứng thực |
| 10 | Di chúc của người không đủ sức khỏe hoặc không biết chữ. | Công chứng hoặc chứng thực |
| 11 | Văn bản xác nhận chọn người giám hộ. | Công chứng hoặc chứng thực |
| 12 | Hợp đồng mua bán, thuê nhà, công trình mà các bên tham gia là hộ gia đình, cá nhân | Công chứng hoặc chứng thực |
| 13 | Hợp đồng mua bán, tặng cho, góp vốn, thế chấp | Công chứng hoặc chứng thực |
| 14 | Di chúc miệng thời hạn 5 ngày | Chức thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng |
| 15 | Thỏa thuận về phân chia tài sản chung của vợ chồng. | Công chứng |
| 16 | Thỏa thuận về tài sản khi kết hôn. | Công chứng hoặc chứng thực |
| 17 | Thỏa thuận về việc mang thai hộ. | Công chứng |
| 18 | Văn bản uỷ quyền về việc thỏa thuận mang thai hộ | Công chứng |
| 19 | Hợp đồng cho thuê doanh nghiệp bản copy | Công chứng |
Hình 5: Đa phần các hợp đồng quan trọng đều cần công chứng hoặc chứng thực, do đó bạn nên lưu ý để chủ động bảo vệ quyền lợi của mình
Nhóm hợp đồng về nhà ở không cần công chứng gồm các trường hợp:
Nhóm hợp đồng về quyền sử dụng đất (QSDĐ) không cần công chứng gồm:
Nhóm hợp đồng kinh doanh bất động sản không cần công chứng gồm:
Như vậy với những thông tin chi tiết về địa chỉ văn phòng công chứng quận 4 đáng tin cậy, chất lượng trên đây, bạn đã hiểu rõ hơn về địa điểm, quy trình và lệ phí công chứng cho từng giao dịch rồi nhé. Nhà Đất Miền Bắc hy vọng đã cung cấp cho bạn các kiến thức hữu ích.
Xem thêm:
☎ Hotline 24/7 : 098 390 7687
Website nhà đất miền bắc được xây dựng bởi chuyên viên tư vấn bán hàng từ CĐT của các dự án BĐS Miền Bắc , với mục tiêu mang đến giá trị thực sự đến khách hàng
Đăng ký Miễn Phí để nhận những thông tin mới nhất về các dự án đang HOT tại thị trường BĐS Miền Bắc
