logo-nha-dat-mien-bac

Mẫu biên bản bàn giao mặt bằng chuẩn xác nhất 100%

# Nhà Đất Miền Bắc | 08/03/2021

Biên bản bàn giao mặt bằng là văn bản đóng vai trò rất quan trọng, ghi chép lại nội dung bàn giao, đảm bảo thông tin chính xác giữa các bên. Bài viết sau đây sẽ đề cập tới các khái niệm, lý do, nội dung chính của biên bản bàn giao mặt bằng, và mẫu biên bản bàn giao mặt bằng chuẩn xác 100%.

Khái niệm và lý do cần sử dụng biên bản bàn giao mặt bằng

Khái niệm biên bản bàn giao mặt bằng

Biên bản bàn giao mặt bằng là gì thì đây là một loại giấy tờ, file rất quan trọng trong lĩnh vực xây dựng. Mẫu biên bản bàn giao công trình mặt bằng có vai trò ghi chép nội dung bàn giao, cho thuê, trao trả lại mặt bằng khi xây dựng công trình. Hoạt động này là không thể thiếu, vì vậy việc ghi chép phải đảm bảo công khai, minh bạch, chính xác. Và phiên bản mới nhất cần được cập nhật.

Khi muốn bàn giao bất cứ mặt bằng thi công công trình nào, phải tiến hành soạn thảo biên bản bàn giao mặt bằng đầy đủ, chi tiết từng hạng mục. Mẫu biên bản bàn giao mặt bằng cần có mặt tất cả các bên bàn giao mặt bằng, ban quản lý dự án và bên nhận.

Trong quá trình bàn giao mặt bằng công trình xây dựng quy định của pháp luật cần sự có mặt của ban quản lý công trình, bên mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công là đại diện nhà thầu và bên nhận thầu bao gồm: chính quyền địa phương và đại diện chủ hộ. 

Biên bản bàn giao mặt bằng

Biên bản bàn giao mặt bằng

Tìm hiểu thêm Kích thước gạch thẻ nếu bạn đang làm Xây dựng

Tại sao cần biên bản bàn giao mặt bằng?

Biên bản bàn giao mặt bằng được sử dụng để ghi chép lại nội dung trong công việc bàn giao, trả lại mặt bằng giữa hai bên. Đây là một trong những văn bản không thể thiếu trong lĩnh vực xây dựng.

Khi muốn bàn giao lại mặt bằng thi công cho một công trình, chúng ta phải tiến hành soạn thảo biên bản bàn giao mặt bằng một cách chi tiết, cụ thể, thuận tiện và đầy đủ hạng mục.

Đây là một mẫu biên bản bàn giao quan trọng, vì vậy cả nội dung lẫn hình thức biên bản phải đảm bảo sự chính xác, thông tin minh bạch, công khai. Trong đó, các thông tin thỏa thuận bàn giao chi tiết, cụ thể giữa các bên như: diện tích đất được lập biên bản  bàn giao công trình, địa điểm, thời gian bàn giao,… 

Khi tiến hành bàn giao mặt bằng công trình xây dựng, trước hết cần có sự có mặt của bên giao là đại diện nhà thầu, ban quản lý dự án và bên nhận thầu bao gồm: đại diện chủ hộ và chính quyền địa phương.

Những nội dung thỏa thuận cần được hướng dẫn cũng như bàn giao cụ thể, chi tiết giữa hai bên như thời gian trong mẫu biên bản bàn giao đất, diện tích đất được bàn giao. Giữa hai bên bàn giao cần có sự thống nhất và hiểu nội dung một cách rõ ràng biên bản trước khi bắt tay vào ký kết.

NỘI DUNG CHÍNH BIÊN BẢN BÀN GIAO MẶT BẰNG

Nội dung của biên bản bàn giao mặt bằng

Biên bản bàn giao mặt bằng

Biên bản bàn giao mặt bằng

Nội dung chi tiết của biên bản bàn giao mặt bằng xây dựng công trình, mặt bằng nội thất gồm có: 

  • Tên công trình xây dựng
  • Hạng mục công trình xây dựng
  • Địa điểm xây dựng công trình
  • Thời gian bàn giao
  • Thành phần tham gia bàn giao
  • Đại diện nhà thầu
  • Đại diện bên nhận đại diện chủ hộ
  • Thông tin về bên nhận đại diện chính quyền địa phương
  • Thông tin về bên giao đại diện ban quản lý dự án
  • Thông tin đo đạc, diện tích đất,…
  • Nội dung bàn giao sẽ dựa trên cơ sở căn cứ các quyết định 

Các nội dung trên sẽ được lập thành các bản và có xác nhận rõ ràng của 2 bên và các cấp chính quyền. Đảm bảo các thông tin chính xác, có xác nhận rõ ràng.

Bên cạnh việc sử dụng biên bản bàn giao mặt bằng thi công xây dựng công trình để phục vụ mục đích thỏa thuận bàn giao thì chủ hộ khi tiến hành nhận giao giao phải đo đạc lại diện tích khu đất chính xác.

Sau đó hai bên tham gia hoạt động bàn giao phải làm thêm cam đoan giao trả đúng thời hạn và không phát sinh khiếu nại về sau.

Mẫu biên bản bàn giao này sẽ được tạo lập thành hai bản và mỗi bên giữ một bản để làm căn cứ thực hiện.

Xem thêm Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng

Mẫu biên bản bàn giao mặt bằng

Mẫu biên bản bàn giao mặt bằng chuẩn xác 2022

Dưới đây là mẫu biên bản bàn giao mặt bằng chuẩn xác nhất để bạn đọc tham khảo. Một mẫu biên bản bàn giao mặt bằng chuẩn sẽ bao gồm:

Tên công trình, hạng mục công trình, địa điểm xây dựng công trình, thời gian tiến hành bàn giao, thành phần tham gia bàn giao, thông tin về bên giao đại diện ban quản lý dự án, đại diện nhà thầu,

Thông tin đại diện chính quyền địa phương, đại diện bên nhận, thông tin nội dung bàn giao sẽ dựa trên căn cứ các quyết định về thông tin diện tích đất, đo đạc…nội dung biên bản được lập thành các bản và có xác nhận rõ ràng.

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

BIÊN BẢN BÀN GIAO MẶT BẰNG

Ngày / Date:……………………………………………………………………………………………………..

Số / No.:…………………………………………………………………………………………………………..

Công trình / Project:…………………………………………………………………………………………..

Địa điểm / Location:…………………………………………………………………………………………..

Hợp đồng số / Contract No.:……………………………………………………………………………….

  1. Đại diện các bên có mặt bằng tại hiện trường bàn giao:
  2. Đại diện bên chủ đầu tư:…………………………………………………………………………….

– Ông (bà):……………………………………………………………………………………………………….

– Chức vụ / Position:………………………………………………………………………………………….

– Địa chỉ / Address:……………………………………………………………………………………………

– Điện thoại / Tel.:……………………………………………………………………………………………..

  1. Đại diện tư vấn giám sát:……………………………………………………………………………..

– Ông (bà): ……………………………………………………………………………………………………..

– Chức vụ / Position:………………………………………………………………………………………….

– Địa chỉ / Address:……………………………………………………………………………………………

– Điện thoại / Tel.:……………………………………………………………………………………………..

  1. Đại diện đơn vị thi công:……………………………………………………………………………..

– Ông (bà): ………………………………………………………………………………………………………

– Chức vụ / Position:………………………………………………………………………………………….

– Địa chỉ / Address:……………………………………………………………………………………………

– Điện thoại / Tel.:……………………………………………………………………………………………..

  1. Đại diện đơn vị tư vấn thiết kế: ………………………………………………………………….

– Ông (bà) : .…………………………………………………………………………………………………….

– Chức vụ / Position :………………………………………………………………………………………….

– Địa chỉ / Address :……………………………………………………………………………………………

– Điện thoại / Tel : ………………………………………………………………………………………………

  1. Nội dung bàn giao:

 

ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ

 

(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)

 

ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ THI CÔNG

 

(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)

 

 

ĐẠI DIỆN TƯ VẤN THIẾT KẾ

 

(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)

 

ĐẠI DIỆN TƯ VẤN GIÁM SÁT

 

(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)

 

 

Thông tin về mẫu biên bản bàn giao mặt bằng, các khái niệm và nội dung chi tiết đã được chúng tôi giải đáp. Mẫu biên bản bàn giao mặt bằng đã đề cập ở trên là mẫu chính xác 100%, bạn đọc hoàn toàn có thể áp dụng vào thực tế.

Sàn bất động sản Nhà Đất Miền Bắc chuyên môi giới, cung cấp các căn hộ cũng như cập nhật tin tức bất động sản hằng ngày, hãy để lại thông tin để cập nhật mỗi ngày.