logo-nha-dat-mien-bac

Căn hộ dịch vụ là gì? Đặc điểm, phân loại và cách đầu tư

# Nhà Đất Miền Bắc | 25/06/2021

Với tốc độ phát triển ngày càng nhanh của bất động sản, cộng với nhu cầu cao về chỗ ở tiện nghi của con người, đã tạo ra một loại hình dịch vụ mới mẻ và rất được ưa chuộng. Đó là căn hộ dịch vụ cho thuê. Vậy căn hộ dịch vụ là gì? Gồm những ưu điểm nào? Tất cả thắc mắc sẽ được Nhà Đất Miền Bắc giải đáp trong bài viết dưới đây. Đừng bỏ lỡ bạn nhé.

Căn hộ dịch vụ là gì?

Căn hộ dịch vụ tiếng anh là gì? là viết tắt (Apartment Service). Vậy căn hộ dịch vụ là gì ? đó là một mô hình căn hộ dịch vụ cho thuê sở hữu tiện nghi đầy đủ trong phòng, gồm bàn ghế, tivi, tủ lạnh, giường, bếp nấu… Với loại hình này bạn chỉ việc xách vali vào và ở, thay vì phải tự tay mua sắm từng món nội thất phục vụ cho nhu cầu sinh sống. 

Không chỉ đầy đủ trong nội thất nhà ở, các căn hộ dịch vụ còn sở hữu hàng loạt tiện ích giải trí bên dưới khuôn viên như sân tập thể thao, phòng gym, hồ bơi, khu mua sắm… thậm chí còn cung cấp dịch vụ dọn phòng, giặt ủi,… theo yêu cầu.

Có thể thấy căn hộ dịch vụ là gì và không khác nào một khách sạn thực thụ, tuy nhiên nó đem đến cho bạn cảm giác thoải mái và tự nhiên như đang ở trong chính ngôi nhà của mình.

Như vậy, khi thuê căn hộ dịch vụ, bạn sẽ nhận được các tiện ích như: 

  • An ninh, có bảo vệ 24/7
  • Hợp đồng linh động, có thể thuê theo ngày, tháng hoặc năm. 
  • Có sẵn dịch vụ dọn dẹp phòng, giặt ủi giúp bạn tiết kiệm thời gian.
  • Có các tiện ích đi kèm bên ngoài căn hộ như phòng tập gym, bơi lội, siêu thị…
  • Căn hộ dịch vụ cung cấp nhiều loại phòng với thiết kế đa dạng đáp ứng nhu cầu của bạn như phòng studio, phòng 1 giường, 2 giường, 3 giường và căn hộ penthouse.
căn hộ dịch vụ là gì

Mô phỏng bên trong căn hộ dịch vụ

Phân loại căn hộ dịch vụ như thế nào

Căn hộ dịch vụ giá rẻ mini

Căn hộ dịch vụ là gì và căn hộ giá rẻ là gì? Thông thường ở căn hộ dịch vụ mini sẽ có diện tích dưới 20m2 với thiết kế không ngăn phòng, mà sẽ tạo không gian mở hoàn toàn. Các nội thất trong căn hộ sẽ được bố trí ở nơi hợp lý nhằm đảm bảo mang đến sự sang trọng, gọn gàng và tiện nghi. Giá thuê cho một căn hộ mini chưa đến 500$/ tháng.

Căn hộ dịch vụ trung bình

Đối với loại hình căn hộ này, diện tích thường dao động từ 30 – 35m2, được chia thành 1 hoặc 2 phòng ngủ riêng biệt, bên cạnh các phòng khách, phòng bếp và toilet. Do căn hộ sở hữu quy mô lớn hơn và có ngăn phòng nên giá thuê dao động từ 700$ – 1500$/ tháng.

Căn hộ dịch vụ cao cấp

Loại hình dịch vụ căn hộ cao cấp thường chỉ được triển khai ở những thành phố lớn  như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng,..

Dĩ nhiên căn hộ không chỉ gây ấn tượng với diện tích rộng lớn, mà còn được chú trọng tính thiết kế khang trang, hiện đại và vô cùng tiện nghi. Giá thuê của một căn hộ dịch vụ cao cấp khoảng 2000 – 3000$/ tháng.

căn hộ dịch vụ là gì

Không gian căn hộ dịch vụ cao cấp hiện đại, trang nhã và thân thiện

Đối tượng thường có xu hướng thuê căn hộ dịch vụ

Gia đình đi du lịch

Căn hộ dịch vụ là gì mà nhiều gia đình khi đi du lịch hiện nay đang có xu hướng chọn thuê căn hộ dịch vụ thay vì chọn ở trong khách sạn. Bởi lẽ so với mức giá thì căn hộ có nhiều phòng hơn, phong cách thiết kế cũng ấm cúng hơn, đặc biệt nhất là có không gian nấu nướng rộng rãi, thích hợp với gia đình nhiều người.

Nhóm bạn bè hiện đại

Giới trẻ hiện đại cũng đang rất quan tâm đến nơi ở đầy đủ dịch vụ, thiết kế khang trang. Do đó họ thường lựa chọn thuê căn hộ dịch vụ theo nhóm, vừa giảm số tiền thuê nhà hàng tháng, vừa được sống trong môi trường tiện nghi.

Doanh nhân công tác

Thông thường doanh nhân đi công tác hoặc khách nước ngoài sẽ có nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn, từ vài ngày đến vài tuần. Một phần vì điều kiện tài chính cho phép họ ở trong môi trường hiện đại, an ninh, một phần họ muốn được sống trong không gian có đầy đủ tiện nghi như ở nhà.

Các cặp đôi

Vợ chồng mới cưới hay những cặp đôi đang tận hưởng kỳ nghỉ lễ dài ngày đều mong muốn được ở trong không gian riêng tư, nhiều phòng ốc, và có cả khu bếp nấu nướng để ôn lại kỷ niệm với nửa kia. Dĩ nhiên căn hộ dịch vụ chính là loại hình cho thuê có thể đáp ứng được các nhu cầu trên.

Người có lối sống đầy đủ tiện nghi 

Cuộc sống tiện nghi thoải mái đang rất được nhiều người hướng đến, nhất là nhóm đối tượng có mức thu nhập cao muốn đầu tư nhiều cho không gian sống.

căn hộ dịch vụ là gì

Hiện nay căn hộ dịch vụ nhận được sự quan tâm của khá nhiều đối tượng khách hàng

Bí quyết để đầu tư chất lượng căn hộ dịch vụ là gì

  • Thứ nhất, bạn cần tìm hiểu và xác định chính xác vị trí căn hộ dịch vụ muốn đầu tư, địa điểm đó nên là nơi đông dân cư, gần biển, trung tâm thành phố, gần các khu mua sắm, khu vui chơi giải trí lớn….
  • Thứ hai, một dự án căn hộ dịch vụ là gì, được xem là cao cấp phải hội tụ đủ các yếu tố gồm hệ thống bảo vệ an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy tiên tiến, tầng hầm để xe thuận tiện, và một số tiện ích khác như nhà hàng, shophouse, hồ bơi, khu giải trí….
  • Thứ ba, căn hộ dịch vụ là gì và quan trong nhất là độ uy tín của chủ đầu tư là yếu tố vô cùng quan trọng ảnh hưởng tới tính pháp lý của dự án. Tốt nhất bạn nên tập trung vào các dự án của những chủ đầu tư có tiếng hiện nay như Novaland, Vingroup, An Gia Investment,…
  • Thứ tư, dự án căn hộ dịch vụ cần có đầy đủ giấy tờ, sổ hồng…
  • Thứ năm, giá cả là một phần quan trọng quyết định đến nhóm đối tượng khách hàng mục tiêu của bạn. Ví dụ nếu bạn nhắm đến đối tượng khách thu nhập trung bình, hãy chọn dự án có giá thành vừa phải. Ngược lại, dự án có giá thành cao sẽ đi cùng với chất lượng sang trọng, lúc này đối tượng khách thuê của bạn là người có thu nhập từ cao cho đến rất cao.

Bài viết trên đây là những thông tin chi tiết giúp giải đáp thắc mắc căn hộ dịch vụ là gì, ai là người có xu hướng thuê căn hộ dịch vụ. Hy vọng các nội dung sẽ hữu ích với bạn nhé.

Tìm hiểu thêm: