Menu
Nhà Đất Miền Bắc
|
08/03/2022
Tại Việt Nam, có tất cả bao nhiêu loại hình nhà ở? Phân loại nhà ở dựa trên những tiêu chuẩn nào? Và đâu là kiểu nhà được ưa chuộng nhất? Hãy cùng Nhà Đất Miền Bắc tham khảo bài đọc sau để biết thêm chi tiết bạn nhé.
Xét trên mặt Pháp luật, việc phân loại nhà ở là điều cần thiết và bắt buộc trong quá trình thi công xây dựng. Bởi dựa vào đó, bạn sẽ biết cách xác định giá trị căn nhà cũng như tính được tiền thuế cần đóng một cách rõ ràng và chính xác.
Vậy căn cứ theo Thông tư liên bộ số 7 – LB/TT Xây dựng – Tài chính – Ủy ban Vật giá Nhà nước và Tổng cục quản lý ruộng đất ngày 30 – 09 – 1991, nhà ở Việt Nam được chia ra làm 6 loại sau đây:
Dưới đây là 6 phân loại nhà ở tại Việt Nam. Có thể bạn đã biết tuy nhiên bài viết sẽ cho bạn cái nhìn chuẩn hơn và hiểu được vì sao chúng được phân loại như thế.
Loại hình nhà ở đầu tiên mà chúng ta đi tìm hiểu là nhà biệt thự. Kiểu nhà này thường xây ở nơi đất rộng, độc lập, có vườn cây và hàng rào chắc chắn. Không gian sống của biệt thự thiên về sự trong lành, gần gũi với thiên nhiên, xa lánh ồn ào nơi phố thị. Mặc dù là vậy nhưng độ tiện ích trong điều kiện sống hàng ngày luôn được nhà thiết kế đề cao.
Nhà biệt thự
Sau đây là tổng hợp tiêu chuẩn phân loại nhà ở biệt thự để dựa vào đó mà bạn có thể phân biệt được nó với các loại nhà ở khác:
Loại hình nhà ở thứ hai mà bạn cần biết đến chính là nhà cấp 1. Đây được coi là kiểu nhà có thiết kế sang trọng nhất trong các loại nhà cấp, giá của một căn cấp 1 có thể lên đến chục tỷ đồng. Những người sở hữu căn nhà này đều thuộc vào nhóm người có thu nhập cao. Đối với nhà cấp 1, diện tích nhà rơi vào khoảng 10.000m2 đến 20.000m2.
Nhà cấp 1
Tiêu chuẩn phân loại nhà ở nhà cấp 1 bao gồm những điều sau:
Loại hình nhà ở thứ ba hiện nay là nhà cấp 2. Kiểu nhà này được các kiến trúc sư tỉ mỉ thiết kế từng chi tiết một, đảm bảo mặt thẩm mỹ và tuổi thọ của căn nhà là khá cao. Chi phí bạn cần bỏ ra khi muốn sở hữu một căn nhà cấp 2 cũng không phải thấp, nó có thể lên đến con số tỷ đồng.
Nhà cấp 2
Tiêu chuẩn phân loại nhà ở nhà cấp 2 bao gồm những điều sau:
Xem thêm
Loại hình nhà ở thứ tư chính là nhà cấp 3. Đây là kiểu nhà mà bạn có thể dễ dàng bắt gặp ở các thành phố hiện nay. Xét về mặt thiết kế, nhà cấp 3 có nét giống với nhà cấp 4. Tuy nhiên, chất liệu sử dụng trong quá trình xây dựng cũng như tuổi thọ của nhà cấp 3 lại kém hơn nhiều.
Nhà cấp 3
Tiêu chuẩn phân loại nhà ở nhà cấp 3 bao gồm những điều sau:
Loại hình nhà ở thứ năm trong bài viết này chính là nhà cấp 4. Đây là kiểu nhà rất phổ biến tại Việt Nam, tập trung chủ yếu là ở vùng nông thôn. Những người lựa chọn xây nhà cấp 4 đa phần do nguồn thu nhập của họ chỉ nằm ở mức trung bình hoặc thấp. Thiết kế kết cấu chịu lực của căn nhà phụ thuộc vào điều kiện khí hậu tự nhiên của từng khu vực mà có sự thay đổi.
Nhà cấp 4
Tiêu chuẩn phân loại nhà ở nhà cấp 4 bao gồm những điều sau:
Loại hình nhà thứ sáu cũng là loại hình cuối cùng mà bạn cần biết chính là nhà tạm. Mục đích xây dựng nhà tạm là để “ sống tạm bợ qua ngày ” nên sự đầu tư về mặt chất lượng và thiết kế là không có.
Nhà tạm
Tiêu chuẩn phân loại nhà ở nhà tạm bao gồm những điều sau:
Tóm lại, phân loại nhà ở cũng như các loại nhà ở hiện nay của Việt Nam chỉ gói gọn trong 6 loại trên nên để phân biệt rất là đơn giản. Còn nếu bạn muốn biết thêm nhiều thông tin bổ ích hơn thì hãy theo dõi chúng tôi trong những bài viết sau nhé!
☎ Hotline 24/7 : 0833 09 6666
Website nhà đất miền bắc được xây dựng bởi chuyên viên tư vấn bán hàng từ CĐT của các dự án BĐS Miền Bắc , với mục tiêu mang đến giá trị thực sự đến khách hàng
Đăng ký Miễn Phí để nhận những thông tin mới nhất về các dự án đang HOT tại thị trường BĐS Miền Bắc
Đăng ký để nhận ngay
Bảng giá & chính sách chiết khấu
GREEN DIAMOND 93 LÁNG HẠ
